有投資人表示，該地不管是整合申請休閒農(nóng)場開設(shè)旅館，或者是擴(kuò)大申請用地變更及市地重劃皆可。 MyGoNews房地產(chǎn)新聞 市場快訊
有投資人表示，該地不管是整合申請休閒農(nóng)場開設(shè)旅館，或者是擴(kuò)大申請用地變更及市地重劃皆可。
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  • 高力國際公告標(biāo)售臺中市臨東海大學(xué)中港路5000坪超大農(nóng)地案，底價(jià)約6.56億元。
【MyGoNews 林承志/臺北報(bào)導(dǎo)】高力國際公告標(biāo)售臺中市臨東海大學(xué)中港路5000坪超大農(nóng)地案，底價(jià)約6.56億元，每坪單價(jià)13萬元。高力國際表示，本案公告後獲得眾多建商的探詢興趣。

高力國際投資部柯昇沛董事表示，繼日前高力國際成功標(biāo)出由臺北市政府委託之士林官邸商業(yè)區(qū)地上權(quán)後，顯示地產(chǎn)開發(fā)投資法人對臺灣市場仍是充滿信心。

高力國際表示，此案於農(nóng)曆年前發(fā)布該土地可能標(biāo)售消息時(shí)，即有多家知名建商頻頻探詢，顯示房地產(chǎn)資金動能仍非常充裕，對高潛力的農(nóng)地躍躍欲試。

據(jù)了解，有投資人表示該基地規(guī)模達(dá)5000坪以上，鄰地僅有臺糖與陳氏家族，相當(dāng)有利於未來整合運(yùn)用，不管是整合申請休閒農(nóng)場開設(shè)旅館，或者是擴(kuò)大申請用地變更及市地重劃，長久來看都值得投資。

也有投資人看好本案緊鄰未來BRT快捷巴士國際路站，一旦快捷巴士BRT開通，加上已啟動的鴻海千億智動化創(chuàng)新園區(qū)，本區(qū)域土地價(jià)格勢必漲幅驚人。

此外，由於農(nóng)地買賣目前仍免徵奢侈稅，在處分獲利上相當(dāng)有彈性。至於持有期間的租金收益，柯董事表示目前來洽詢的投資人都相當(dāng)有信心，該基地距離臺中國際機(jī)場、臺中港、兩條高速公路入口都在20分鐘車程內(nèi)，具有絕佳物流優(yōu)勢。加上鄰近東海大學(xué)、靜宜大學(xué)、弘光科技大學(xué)高達(dá)3萬7千名學(xué)生在周邊活動，商機(jī)無限。